주택구입자금대출시 서민실수요자 주택담보대출과 현대해상MI대출 현대해상아파트주택담보대출 취급 기준은?
주택구입자금대출시 서민실수요자 주택담보대출과 현대해상MI대출 현대해상아파트주택담보대출 취급 기준은?
2021년 7월 현재
아파트 주택의 매매가는 자속적으로 상승중이며,
이에 대하여 정부에서 서민 실수요자 주택담보대출 요건을
일부 완하하여 2021년 7월부터 실행 중입니다.
아파트 주택의 매매 계획하시는 분께 힘이 되도록
#서민실수요자 주택담보대출과 #현대해상MI대출의
대출 취급 운용기준을 안내해드립니다.
여러분의 내집 마련에 힘이 되겠습니다
●.현대해상 주택담보대출에서 취급하는
서민실수요자 주택담보대출(아파트,다세대주택)과
현대해상MI대출(아파트)의 취급 기준은?
Copyright ⓒ 윤 인한 himortgage.net ☎. 010-4219-1486 All rights reserved
◆.서민 실수요자 주택담보대출은(2021년 7월 시행)
★.서민실수요자 주택담보대출의 주요 특징은?
1. 무 주택세대 전제 조건입니다.
– 기존 주택(아파트,다세대주택등)보유자는 기존 주택을 매수하는
주택 잔금일 이전에 소유권이전등기 완료해야 됩니다. 약 15일 이전)
2.아파트, 주택(다세대주택등) 취급 가능합니다.
– 아파트, 주택(다세대주택 )구입잔금대출 가능
3.시세(감정가) 기준으로
– 투기지역/투기과열지구: 시세 9억원이하
– 조정대상지역:8억원이하
4.대출금액은 4억원이하입니다.
5.대출한도(LTV)는
– 투기지역/투기과열지구: ~ 6억원 : 60%
6억원 ~ 9억원: 50%
–조정대상지역 : ~ 5억원 : 70%
5억원 ~ 8억원: 60%
6.DTI / DSR은?
– DTI: 60%이하
– DSR: 규제지역 시세 6억원이상시 60%이하
6억원이하시 70%이하(현대해상 기준)
7.소득 기준?
– 부부( 단독) 합산 소득 9천만원 이하
– 생애 최초 주택구입시 1억원이하
※. 세대원 주택 보유한 사실이 없는 경우(상속/증여 포함)
8. 소득 서류는?
가)증빙 소득: 직장 재직자(근로소득원천영수증)사업자(소득금액증명원)
프리랜서등 위촉직등(거주자 사업소득원천영수증)
나)인정 소득: 지역 건강보험료 납부자(새대주), 국민연금보험 납부자
다)신고소득: 신용(체크)카드 사용금액
※.서민 실수요자 주택담보대출은 위 3종류 소득 서류 제출시 가능합니다.
★.서민실수요자 + 현대해상 MI대출의 주요 특징은?
1. 무 주택 세대 전제 조건입니다.
– 기존 주택(아파트,다세대주택등)보유자는 기존 주택을 매수하는
주택 잔금일 이전에 소유권이전등기 완료해야 됩니다. 약 15일 이전)
2.아파트만 취급 가능합니다.
– 아파트 구입잔금대출, 분양잔금대출 가능
3.시세(감정가) 기준으로
– 조정대상지역:5억원이하
4.대출금액은 4억원이하입니다
5.대출한도(LTV)는
– 조정대상지역 : ~ 5억원이하 : 80%
5억원 이상: 70%
6.DTI / DSR은?
– DTI: 45%이하
– DSR: 규제지역 시세 6억원이상시 60%이하
6억원이하시 70%이하(현대해상 기준)
7.소득 기준?
– 부부( 단독) 합산 소득 9천만원 이하
– 생애 최초 주택구입시 1억원이하
※. 세대원 주택 보유한 사실이 없는 경우(상속/증여 포함)
8. 소득 서류는?
가)증빙 소득: 직장 재직자(근로소득원천영수증)사업자(소득금액증명원)
프리랜서등 위촉직등(거주자 사업소득원천영수증)
– 일용직 근로자로 소득금액증명원 발급 가능하시는 분 취급합니다.
※.서민 실수요자 현대해상MI대출은 증빙 소득 서류 제출시 가능합니다.
★.현대해상 MI대출(현대해상아파트담보대출)의 주요 특징은?
1. 무 주택 세대 전제 조건입니다.
– 기존 주택(아파트,다세대주택등)보유자는 기존 주택을 매수하는
주택 잔금일 이전에 소유권이전등기 완료해야 됩니다. 약 15일이전)
2.아파트만 취급 가능합니다.
– 아파트 구입잔금대출, 분양잔금대출 가능
3.시세(감정가) 기준으로
– 시세 제한 없습니다
4.대출금액은 6억원이하입니다
5.대출한도(LTV)는
– 조정대상지역 : 매매가 또는 KB 시세 낮은금액 70%
비 규제지역:매매가 또는 KB시세 낮은 금액 80%
6.DTI / DSR은?
– DTI: 45%이하
– DSR: 규제지역 시세 6억원이상시 60%이하
6억원이하시 70%이하(현대해상 기준)
7.소득 기준?
– 부부( 단독) 합산 소득 9천만원 이하
– 생애 최초 주택구입시 1억원이하
※. 세대원 주택 보유한 사실이 없는 경우(상속/증여 포함)
8. 소득 서류는?
가)증빙 소득: 직장 재직자(근로소득원천영수증)사업자(소득금액증명원)
프리랜서등 위촉직등(거주자 사업소득원천영수증)
– 일용직 근로자로 소득금액증명원 발급 가능하시는 분 취급합니다.
※.서민 실수요자 현대해상MI대출은 증빙 소득 서류 제출시 가능합니다.
현대히상 주택담보대출 오랜 취급 경험과 지식으로
고객님의 내 집마련에 힘이 되도록 최선을 다하겠습니다.
건강과 평안가득하시길 기원드립니다
