현대해상 아파트담보대출통한 아파트1층 KB일반가 시세적용,3자 담보대출,대환 추가담보대출 받은 사례
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안녕하세요 현대해상 대출상담사 윤 인한입니다. 고객님의 가정과 하시는 업에 평안 가득하시길 진심으로 기원 드립니다. 1.아파트 1층 KB일반가 시세 대출 합니다오늘은 성남시 수정구 단대동 아파트 보유중이신분 고객님께서 아파트 1층을 KB하한가 시세가 아닌 KB일반가 시세로, 채무자을 와 담보제공자을 신용이 좋으신 분으로한 3자 담보대출, 원리금 상환이 부담되셔서 거치 기간을 3년으로, 기존 대출금액에 추가 48백만원 더 받은 내용으로 포스팅 합니다. |
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경기도 성남시 수정구 단대도 미도 아파트 시세 입니다. 고객님께서는 아파트 1층을 보유중이신데, KB 시세 하한가는 53,000만원으로 성남시 수정구는 투기과열지구로 대출금액은 21,200만원입니다만, 현대해상 아파트담보대출은 KB 일반가 시세 적용한 22,800만원으로 대부분 금융사보다 대출금액이 16백만원이 많습니다. |
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아파트 1층 소유한 고객님께서는 긴급한 생활자금이 필요시 높은 금리의 대출 받지 않으셔도 됩니다. 다만 대출금리는 일반가 적용시 0.1% 높습니다. 아파트 1층을 KB일반가 시세 적용한 매매잔금,대환대출,생활자금 모두 가능 합니다. |
2.3자 담보대출 진행하고 있습니다.현대해상 아파트담보대출은 매매잔금,대환대출,생활 안정자금 대출시 3자 담보대출을 적용하여 진행 해드리고 있습니다. 1) 신용이 않 좋으신 분, 기존 대출금액 과다로 DTI,DSR초과로 은행권 거절되 시는분은 3자담보대출로 가능하니 포기하지 마시고 언제든지 궁금하신점 문의 주세요. 2).요즘은 아파트 주택담보대출 받으시기가 매우 어렵습니다. 더욱 소득자료가 없으신 분은 거절되고 있습니다. 현대해상아파트담보대출은 재직증명,사업자 등록이 없으신분, 본인 건강보험료 납부금액이 적거나, 없으신 분, 신용카드 사용금액이 적으신 분은 3자담보대출로 진행 가능 할 수 있습니다 . |
3.거치기간은 최대 5년 가능합니다(이자만 내시는 기간) 요즈음 코로나-19 영향과 경제 상황 악화로 많은 분들께서 직장에서 퇴직하고, 자영업 하시는 고객님께서도 많은 어려움이 있으십니다. 이로 인하여 기존 아파트 주택담보대출 원금과 이자 상환에 어려움을 겪고 계십니다. 이자만 낼 수 있는지 문의주시고 계십니다. 거치 기간은 2017년 6월 정부의 주택담보대출 규제로 인하여 매매건은 비거치,또는 1년거치만 가능하며, 대환,생활안정자금대출은 비거치,거치기간 최대5년 가능합니다. 다만, 거치기간을 이용하시려면 소득 서류(소득금액증명원/근로소득원천영수증/지역 건강보험료 납부,국민 연금납부)제출과 LTV에 따른 DTI 적용, 주택담보대출 건수에 다라서 제한 될 수 있습니다. 언제든지 문의주시면 상세히 설명해드립니다. |
4. 대환대출 + 매년 1억한도 생활안정자금대출 가능합니다.(지역별 LTV 한도이내에서 진행 ) 2018년 9월13일 이후 담보한도 여력이 있어도 아파트 주택담보대출에 많은 규제가 있습니다. 매년 1억한도이내에서 생활안정자금대출이 가능합니다. 세대원 주택 보유수에 따라서 제한이 있으며, LTV 한도 줄어들수 있습니다. 규제지역내 세대원 보유 주택이 2채이상인 경우 생활안정자금으로 1억한도 입니다. (규제지역 다주택자는 전세보증금반환대출이 아니되며 1억한도내 가능합니다) |
