아파트 조정대상지역 80%대출(현대해상 대출 윤인한)
아파트 매매 잔금 대출,분양 잔금 대출 문의를
지속적으로 받고 있습니다.
일부 고객님 중 매매가,분양가의 70~80% 대출 가능 여부가 필요하신 분
문의가 많습니다.
이러한 경우 MI대출을 소개해드리고 있습니다.
MI대출에 대하여 설명 해드리겠습니다.
MI대출이란(모기지 보험)
MI대출은 매매 잔금 대출로 가계 자금 대출로 사업자 대출과는 대출 성격이 다릅니다.
MI대출은 매매 잔금 대출(분양 잔금 대출)이며 일반 매매 잔금이나, 대환 대출,생활 자금 대출
과는 다른 대출 한도가 10 ~ 20%정도 많으며,
한도가 높기 때문에 금리는 일반 매매 잔금 대출이나 기타 주택 담보 대출보다
대출금리가 0.4% 가산 되어 금리가 적용되고 있습니다.
MI대출 한도는?
MI대출은 매매가 와 KB시세(보통 일반가)의 낮은 금액이 적용되고,
MI대출 한도는 지역에 따라서 대출 한도가 차등 적용되고 있습니다.
투기 과열 지구는 60%, 조정 대상 지역 80%, 기타 비 규제 지역 80% 한도가
적용 되어 지고 있습니다.
※.투기 지역은 MI대출은 취급 제한되고 있습니다.
●. MI대출 취급 가능한 지역 및 지역 별 대출 한도
========================================================
MI대출 조건은?
1.아파트이며 매매가 와 KB시세(보통 일반가)중 낮은 금액의 80%
2.CB등급:Nice,Kcb 신용 모두 6등급 이내
3.대출 금액: 최대한도 6억원
4.전용 면적:120㎡이내
5.DTI: 45%이내(투기 과열 지구는 40%)
6.대출 기간:최대 35년, 비 거치 조건
7.1순위 조건
8.단독 명의 및 부부 공동 명의 시만 취급 가능
9. 소득 증빙: 근로소득원천영수중(재직자), 소득 금액 증명원(사업자)
거주자 사업소득원천영수증(프리랜서 종사자 등)
10.무 주택자 및 1주택자 (세대원 전체 주택 보유수)
11.아파트 매매 잔금,분양 잔금 (보존 등기 되어 있는 아파트)시 대출 취급 가능
– 소유권 이전 된 아파트는 이전 일로 부터 3개월 이내 시 취급 가능합니다
==================================================
상기 조건은 모두 충족되어야 MI대출이 가능하며,
대출 취급하는 금융사 와 서울 보증 보험의 조건에 부합되어야 합니다.
대출 한도는 일반 대출보다 많으며 대출 한도에 비하여 대출 금리가
저렴한 대신 대출 취급 조건이 까닭 스럽고
위 조건을 충족해야 대출이 취급 되고 있습니다.
궁금 하신 점 언제든지 문의 주세요.
감사합니다.
