현대해상 아파트담보대출 고양시 남양주시 조정대상지역 아파트 매매잔금대출70 현대해상MI대출로 해결한 사례

               

 

 저축하여 내 집 마련은 매우 힘듭니다.

모기지론을 통하여 내 집은 마련해야 하는데,

2017년이후 지속된 정부의 부동산 규제 정책으로

LTV(담보가치에 대한 비율)은 축소 되고 있습니다.

서울은 물론 경기도,인천광역시, 대전광역시,청주시까지 규제 지역으로 지정되었습니다.

현대해상아파트대출에서는 일정 조건에 해당되시면,

조정대상지역 70%

기타 지역(비 규제지역)80%

가능한 방법을 알려드림니다.

아래 도표 보시면 규제 지역에 따른 LTV(Loav to Value)가 차등 적용되고 있습니다.

◆.조정대상지역은?

1)인천광역시

– 계양구,중구, 부평구, 미출홀구, 동구

2)경기도

-고양시, 광주시(일부지역 제외),남양주시(일부지역 제외), 부천시,성남시 중원구,

시흥시, 안산시 상록구, 안성시(일부지역 제외), 양주시, 오산시, 의정부시,평택시,

화성시(동탄2지역 제외),용인시 처인구(일부지역 제외)

3)대전광역시

– 대덕구

4)청주시

– 상당구, 서원구, 흥덕구, 청원구

■.현대해상아파트대출( MI대출)로 매매잔금 70% 받은 사례

가) 남양주시 소재 아파트 매매잔금(조정대상지역 70%)

 

⊙고객님 사항

조정대상지역은 매매가나 KB시세,부동산 테크시세중낮은 금액으로 70%

가능한 현대해상아파트대출(현대해상MI대출)입니다

– 현재 경기도 광주시에 아파트 1채 보유증으로 매도 예정이지만 매매계약은 하지 못함.

– 아파트 담보대출은 남편 이름으로 받은상태이고, 재직증명서,사업자등록증,위촉증명서

없는 프리랜서 업을 영위하고 있음.

– 남양주시 아파트 매매 계약서는 매수인은 (남편)으로 매매 계약 체결한 상태.

▣.해결한 내용.

– 잔금일은 다가 오는데 기존 아파트 매도 계약은 아니되어서 여러 금융사을 다녀 보았지만

해결 하지 못하다가 본인의 블로그을 보시고 상담 요청하셨습니다.

다행히 아내분이 직장 제직 4개월로 월 3백만원 급여 받고 계셔서

– 채무자을 (아내)와 담보제공자(남편)하는 3자담보대출로 진행하여

대출금액 266백만원 취급한 사례입니다.

– 직장 재직 기간이 1개월이상으로 1회 급여만 수령하여도 년 환산소득으로 환산하여

DTI(Debt to Income) 45%이내시 가능합니다.

※.남양주시는 조정대상지역으로 기존 아파트 6개월이내 처분및 매수한 아파트

6개월이내 전입으로 가능합니다.

MI대출은 공동담보, 3자담보 진행시 부부 공동시만 가능합니다.

부모,형제등 진행은 불가합니다(단,MI대출 아닐시 당사 상품 진행합니다)

♥.매매잔금 부족으로 많은 걱정속에서 고민하시던 고객님, 문제을 해결 해 드릴때,

저는 지금 하고 있는 업에 대하여 만족감을 느끼고 있습니다.

아파트,빌라,다세대주택,오피스텔담보대출 매매잔금,대환,전세보증금반환등으로

어려울실때 언제든지 문의주세요

⊙고객님 사항

– 경기도 고양시에 기존 아파트 매도하여 소유권 이전한후 매수한 아파트 잔금일과

20여일 차이가 있었으며,

– 본인(남편)은 직장 재직 기간이 1년미만이고,

배우자(아내)는 3년 재직 중이었습니다.

– 본인분은 신용대출과 재직기간 1년 미만으로 본인 소득으로 진행하기에는

DTI 45% 초과 되었습니다.

▣.해결한 내용.

조정대상지역은 매매가나 KB시세,부동산 테크시세중낮은 금액으로 70%

가능한 현대해상아파트대출(현대해상MI대출)입니다

본인을 채무자로하여 배우자 소득 합산을 통하여 진행 할 수 있었습니다.

-다만, 소득 합산은 아파트,빌라,단독주택담보대출에서 가능하며,

주택담보대출 없는 배우자 소득만 합산가능하며, 금융권 채무도 합산됩니다.

소득 합산은 증빙소득만 가능하며, 지역 건강보험료 납부 금액,신용카드 사용금액은

MI대출(모기지보험)에서는 아니됩니다.

현대해상 자체 모기지 상품은 아파트,주택담보대출은 건강보험료,신용카드 사용금액으로

진행 가능합니다.

-상기 고객님께서는 현대해상에 장기보험(월10만원이상,3개월이상 보험료 납부유지),

자동차 종합보험 우대금리 적용하여 금리 혜택을 받으셨습니다.

☞ 장기보험 또는 자동차보험증 1개만 가입하여도 혜택드리며 중복 적용은 아니 됩니다.

▣.현대해상아파트담보대출. 현대해상MI대출 취급 기준은?

윤 인한

윤 인한

현대해상 대출상담사 윤 인한입니다.공인중개사(14회),아파트 매매잔금및 대환대출,mi대출 최대80%,빌라,오피스텔,단독주택,경매잔금대출 궁금하신점 언제든지 문의주세요 가정과 산업에 은혜와 평강가득하시길 기원드림니다

댓글 남기기