현대해상 오피스텔담보대출은 시세 70%에서 매매잔금대출 대환대출 생활안정자금대출 모두 가능한 현대해상오피스텔대출입니다
안녕하세요?
현대해상 대출상담사 윤 인한 입니다.
오피스텔 대출 궁금 하신 점 언제든지 문의 주세요
오피스텔 담보대출(주거용)
대출 금액 5억원 초과 가능!
DTI안 봄(소득 서류만 있으면 됨)
1. 대출 대상
♠.오피스텔 소유자(CB 6등급 이내 만 20세 이상 개인)
2. 대출 금리
♣.3년 고정후 변동 금리 2.92% ~ (2020년 7월기준, 신 잔액 코픽스 기준)
3.대출 한도
♣.KB시세 일반가(감정가) 최대 70%이내(방 차감없음)
♣.구입/대환, 면적, 감정가,신용도 따라 상이
4.대출 기간
♠.5년(5년 만기 일시 상환)
5.대출 부대 비용
♣.근저당 설정비 : 당사부담 (국민 주택 채권 매입비 제외)
♣.임대차 조사비 등 기타 부대비용:당사 부담
♣.인지대 : 당사와 고객 각각 50% 부담
6.중도(조기)상환수수료
♥.3년내 1.5% 기준으로 미 경과 일수에 따라 중도 상환수수료 감소.
♥.매년 대출 금액의 10%이내 상환시 면제(옵션A)
♥.대출 금액의 50% 면제 (0.3%할증)(옵션B)
7.상환 방법
♠.콜 센터를 통한 즉시 이체 서비스
♠.은행을 통해 상환 신청 가능
1. 현대해상 오피스텔담보대출 특징은?
가)평형 관계없이 KB일반가 시세 인정하여 진행합니다(대형 평형 별도 감정 없음)
나)KB시세 없는 오피스텔은 감정하여 해드립니다.
다)대형 평형 면적 제한 없이 오피스텔 담보대출 진행합니다.
라)담보 물건당 최소3천만원 ~ 최대 9억9천만원 가능합니다.
마)DTI는 배제합니다. 다만 2019년 부터는 DSR(150%) 적용 하고 있습니다.
– 소득 서류 제출해야 하며, 증빙 소득(근로소득원천영수중,소득 금액증명원),
인정 소득(지역 건강 보험료, 국민 연금 납부), 신고 소득(신용 카드 사용 금액등)
관련 서류 제출하시면 됩니다.
바)만기 일시 상환 방식으로 대출 기간은 5년입니다.
– 5년 동안 이자만 납부하십니다.
사)임차인,,기존 담보대출 후순위 추가대출 가능합니다(단,LTV 한도 이내)
아)임차인 거주시 현대해상 오피스텔담보대출은 임차인 보증금액 또는
각 지역 최우선 변제금액중 높은 금액을 공제합니다.
대부분 금융사보다는 대출금액이 많게 나오고 있습니다.
자) 오피스텔 매매잔금,대환,생활안정자금대출시 KB 시세(감정가)의 70% 해드립니다.
(방 차감 없습니다:해당 지역 최우선 변제금액)
☞ 신용 등급 1 ~ 6등급:LTV 70%
차) 현대해상 오피스탤담보대출은 제3자 담보대출 진행 가능합니다.
☞ 소유자(담보 제공자)의 CB등급이 낮거나, 소득 서류등 소득 증빙이 어려울때,
대출 금액이 많아서 DSR 초과시등 3자담보대출 진행하세요
카)현대해상 오피스텔담보대출은 주거용 오피스텔만 취급합니다.
☞ 소유자(임대인)는 사업자 등록 있으셔도 됩니다.
다만, 임차인이 물건지 오피스텔에 사업자 등록이 없으시면 취급가능합니다
타) 소득 증빙 없으신 주부,무 소득자, 고령자등 취급 합니다
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