[주택담보대출 거치기간] 주택담보대출 거치기간 최대5년 가능합니다

1.MI대출: 아파트 구입(매매)잔금대출시

– KB시세의 50~80%까지 대출 가능함(지역에 따라서 LTV 차등 적용됨)

-증빙소득 가능자

 

2.아파트 1층 KB일반가 적용 대출

– 아파트 1층 하한가 아닌 KB일반가 적용하여 대출

 

3.아파트 2층 이상- KB상한가 적용 대출가능

– 매매사례,채무자 신용등급(NICE 4 이내)

 

4.대출기간: 최대 대출기간 10~35년 가능함

– DTI 적용시 잇점 있음

– 대출금액 1억미만시:DTI 제외(서류만 제출)

 

5.3자 담보대출 가능

– 채무자와 담보제공자가 달라도 대출 가능함

 

6.중도상환수수료(3년까지 부과)

A형: 매년 대출금액의 10% 면제(잔여일수 1.5% 미경과 일할 계산함)

B형: 중도상환수수료 50%면제(6개월이후 부터 적용/금리0.3% 가산)

 

7.거치기간 최대5년 가능(비 매매건)

–비 매매건으로 LTV60%이내& 증빙소득,지역건보료)&DTI30~60%%이내시)

8.대출후 추가 금리 인하

-MCI 대출한도 금액 상환시

-신용등급 상향시(대출후 6개월이후 부터)

 

9.보험가입자 우대

– 자동차종합보험/장기보험(월 10만원이상) 가입및 추후 가입시(중복 적용불가)

 

10.오피스텔 대출

– KB시세 인정( 대형 평형 주거용 오피스텔)

– DTI 적용 배제(소득 서류만 제출)

– 대출금액 990백만원 가능

 

11.후순위 대출시 보증금액 공제(월세시 유리)

-아파트,빌라,오피스텔 임대차시 임차인 후순위대출 가능

(보증금과 해당 지역 최우선변제금액(방1개)중 큰 금액 공제)

※ 대다수 금융사는 방 갯수 전체 공제함

 

12.주부,무직자,고령자 대출가능

– 채무자;만20세이상 대출 가능

– 재직/사업자등록증 없어도 대출가능

– 신용카드 사용액/지역건보료 납부 금액등 인정

 

 

 

 

 

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