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시중은행 주택담보대출 금리가 연 5%를 돌파

2018-02-05

신총부채상환비율(DTI) 시행 등 대출규제가 이뤄지고 대출금리마저 오르면서 기존 대출자들의 이자 부담은 가중되고 신규 대출자의 문턱은 더욱 높아지게 됐다.

   2월5일 적용 기준은행금리

금융기간	5년 고정 후 변동금리	금융기관	5년 고정 후 변동금리
KB국민은행	3.83~5.03%	NH농협은행	3.69~5.03%
신한은행	3.85~4.91%	KEB하나은행	3.651~4.851%
우리은행	3.75~4.75%	?현대해상	?3.11~4.31(아파트)

 

사실상 주담대 금리가 5%를 돌파한 것은 2010년 이후 처음

은행이 대출금리를 산정할 때 기준으로 삼는 금융채 금리가 최근 상승하고 있어서다. 다음달 미국의 금리 인상 예고로 시중은행의 대출금리 상승은 빨라질 수 있다. 대출금리 상승으로 갭투자에 나선 다주택자의 부담은 더 커질 수 있다. 이와 함께 변동금리형(신규 취급액 기준 6개월 변동금리) 주택담보대출 상품의 금리도 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 상승 여파로 급격한 오름세를 보이고 있다. 지난달 코픽스는 지난해 12월보다 0.04%포인트 상승한 1.79%를 기록했고 시중은행의 변동금리 상품 최저금리는 연 3%대, 최고금리는 4%대 초중반으로 올라섰다.