현대해상 아파트담보대출 생활안정자금대출 최대2억원 대환대출 + 최대2억원 주부 무소득자 고령자주택담보대출 3자담보대출
현대해상 아파트대출 생활안정자금대출 년 최대 2억원 대환대출 +추가 최대2억원 주부 무 소득자 고령자 주택담보대출 3자담보대출 아파트1층 KB일반가 시세 거치기간 최대5년
현대해상 아파트담보대출(22년 9월)
현대해상 아파트대출 생활안정자금대출 년간 최대2억 확대
현대해상 아파트대출 생활안정자금대출 매년 2억원 확대(22년 7월 이후)
●.생활안정자금대출시 22년 7월부터 담보 물건당 매년 1억원에서 최대2억원으로 한도가 확대되었습니다.
●.생활안정자금대출시 추가 약정으로 매매,증여, 신축에 의한 소유권 취득, 분양권,입주권 취득시 약정 위반으로
대출금 상환과 더불어 향후 3년간 금융기관에서 채무자는 주택담보대출(전세자금대출)을 받으실 수 없습니다.
현대해상 아파트 담보대출 주요 특징은?
◉.아파트 주택 구입자금은?
생애 최초 아파트 주택(다세대주택) 구입자금대출
서민실 수요자 아파트 주택 구입자금대출
현대해상 MI 아파트 구입자금대출(모기지보험 최대80%)
◈아파트 1층 KB일반가 시세로 대출 가능(매매,대환,생활안정자금대출)
– 대부분 금융사 KB하한가 시세 대출 진행
◈.조정대상지역 아파트 매매잔금 대출시 70 ~80%(MI대출)
◈.시세없는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 감정하여 대출 진행
◈.매매가 낮아도 KB시세(감정가) 적용한 대출 진행
◈.3자담보대출 진행 가능합니다.(매매잔금, 대환대출, 생활안정자금대출, 임차보증금반환대출)
◈.아파트, 다세대주택,단독주택, 주거용오피스텔 매매잔금,대환대출,생활안정자금대출,전세퇴거자금대출)
◈.소득 없는 주부, 고령자, 무 소득자 대출 진행
– 신용카드 사용금액, 지역 건강보험료,국민연금 납부금액 소득 환산하여 진행
https://blog.naver.com/yihhappyrich/222778176762
◈.기존 근저당권 후순위추가담보대출(MCI가입 불가)
◈.전월세 후순위 추가담보대출 가능 – 해당 지역 LTV 한도이내
– 전세보증금, 월세보증금(방1개공제), 해당지역 최우선변제금액중 높은 금액 공제하므로 월세임차인 후순위대출시 대출금액이 많습니다
현대해상 아파트대출시 대환대출은 대환금액 + 최대2억원
●.대환대출 가능금액: 대환금액 +연간 생활안정자금대출 잔여한도(최대 2억원)
-년간 합산하여 2억원이내(동일 담보물 기준)
●.대환대출시 대출 발생일에 따른 약정 위반이 없는 경우 대출 진행이 가능합니다
●.투기지역,과열지구 시세 15억원이상 아파트는 매매잔금대출과 임차보증금 반환대출이 아니되며,
생활안정자금대출 담보 물건당 최대2억원한도로 진행 됩니다.
단, 2019년 12월 17일 이전 취득한 아파트 또는 2019년 12월 17일 이전 매매 계약을 체결하고,
계약금을 납부한 사실을 증명한 경우 15억원이상 아파트 전세보증금반환대출 진행이 가능합니다(1 주택 보유시)
●.현대해상 아파트 주택담보대출시 DSR은 50%이내 적용하고 있습니다.
– 대출금액 1억원이내시 DSR 70%이내( 전금융사 대출 합계 1억 미만시)
다중 채무자 대환대출후 진행한 사례
1.전남 순천시 아파트 소유자님
– 주부님으로 소득이 없으시므로 신용카드 사용금액으로 년 환산소득 5천만원으로 하여
– 당사 370백만원으로 기존 보험사 아파트대출금액 270백만원 상환과
– 2금융권 4개사 신용대출, 카드론,현금서비스 약 30백만원 상환후 잔여금액 통장으로 입금해 드림.
– 최초 CB등급이 저조하여 본인의 상담을 받은후 CB등급 상향하여 당사 취급 조건에 적합하여 진행.– 서류 접수후 진행중 상속으로인한 주택 취득으로(지분 취득) LTV 10% 감액되어 대출 금액이 감소하여
진행이힘든 상황이었으나 본인 지분을 다른 형제분에게 소유권이전등기 확인후 대출 진행한 사례입니다.
2.경남 진주시 아파트 소유자님
– 직장 재직중으로 2021년 육아 휴직과 2020년 월 급여명세서 금액, 2022년 급여명세서 금액이 년
24백만원 미만으로 신용카드 사용금액을 년 환산 소득으로 대출 진행(년 5천만원)
– 당사 대출금액 290백만원으로 기존 아파트대출금액 240백만원 상환과 2금융권 신용대출,
카드론 25백만원 상환후잔여 대출금액 통장 입금 해드렸습니다.
– 위 고객님 또한 CB등급이 당사 취급 가능한 점수(715점)이하로 본 상담사와의 상담후 일부 신용대출
선 상환으로 CB등급 상향으로아파트 대환대출을 진행한 사례입니다.– 코로나 바이러스 여파로 물가 상승과 급여 대비 많은 생활비로 신용대출과 카드론 사용등으로
신용점수가 낮은 고객님들 많이 뵙습니다
손쉽게 신용대출을 받으 실 수 있기에 많은 분들 이용하시면서 다중채무자로 은행의 대출 거절과
DSR이 높아 대출 진행이 아니되시는 분 계십니다.
채무로 어려움 겪으신 분 해결해 드림으로서 하는 업에 대한 자긍심을 가져 봅니다.
행복한 삶 누리시길 기원드림니다. 고맙습니다.
