서민 실수요자 조정대상지역 김포시 고양시 부천시 남양주시 아파트 매매잔금 70~80가능한 현대해상아파트담보대출 사례
정부의 규제 지역 지정이 지속적인 상황에서
수도권과 일부 지방의 아파트 가격은 상승하고 있습니다.
현대해상아파트담보대출은
조정대상지역의 서민 실수요자(아파트 시세 5억원이하시) 80%
5억초과 아파트는 시세 70% 가능하며,
기타 지역(비 규제지역)은 시세 80% 가능합니다.
다만, 무주택자에 한하여 취급이 가능합니다.
◆.2020년 12월 18일 현재 규제 지역 현황입니다.
●.고양시 탄현동 서민실수요자 아파트매매잔금대출 80% 진행한 사례
☞ 상기 고객님께서는 2020년 5월중순경 저의 블로그을 보신후
아파트잔금대출 문의 주셨습니다.
★.지금 보다는 매매가격이 낮은 시기 였습니다.
★.부부 공동명의로 소득은 본인및 배우자 합산하여 적용.
(단, 소득 합산시 배우자명의 주택담보대출이 없어야 합산 가능)
★신용등급은 처음 보다 관리을 잘하셔서 상향되었으며,
담보제공자 또한 CB등급 7이내 되어야 합니다.
◆.대출금액은 매매가 44,000만원 × 80% = 35,200만원
■.5년고정금리 년 3.33%이며, 대출기간은 최대35년 비거치입니다.
서민 실수요자 현대해상MI대출은
아파트 매매잔금으로서
매매가와 KB시세 중 낮은금액으로 70~80% 가능한
아파트담보대출입니다.
중도상환수수료는 3년이후는 없으며, 매년 대출원금의 10% 면제이고
원리금균등상환방식,원금균등분할상환방식중 선택가능합니다
3년 1.5% 미경과 일할계산차감방식으로 감소합니다.
대출부대비용은 인지세(대출금액 5천초과 1억미만은 3만5천원,1억원이상은 7만5천원)와 주택채권매입할인비용만 들어가며 설정비와 감정비는 현대해상에서 부담합니다
대출 부대비용은?
1.인지세
– 대출금액 5천만원 초과~ 1억미만:3만5천원
– 대출금액 1억원이상:7만5천원
2.주택채권매입할인비용
– 설정금액(채권최고액) × 1% × 채권할인율(매일 변동됨)
※ .소유권이전과 근저당 설정은 현대해상 법무사에서 진행합니다
▣.부족한 자금으로 내 집 마련시 매우 도움이 되시는 현대해상아파트담보대출 현대해상 MI대출입니다
☞ 궁금하신점은 언제든지 문의주세요. 풍부한 경험과 지식으로 고객님께
도움이 되겠습니다.
▣.현대해상아파트담보대출, 현대해상MI대출 취급 기준은?
아파트 매매잔금, 분양잔금으로서
매매잔금과 소유권이전후 3개월이내시 취급합니다
아파트 시세는 제한 없으나
전용면적이 120㎥이내,
본인 또는 배우자 공동명의시만
취급합니다
