■. 현대해상 담보대출 특징

1.MI대출: 아파트 구입(매매)잔금대출시
– KB시세의 50~80%까지 대출 가능함(지역에 따라서 LTV 차등 적용됨)
-증빙소득 가능자

2.아파트 1층 KB일반가 적용 대출
– 아파트 1층 하한가 아닌 KB일반가 적용하여 대출

3.아파트 2층 이상- KB상한가 적용 대출가능
– 매매사례,채무자 신용등급(NICE 4 이내)

4.대출기간: 최대 대출기간 10~35년 가능함
– DTI 적용시 잇점 있음
– 대출금액 1억미만시:DTI 제외(서류만 제출)

5.3자 담보대출 가능
– 채무자와 담보제공자가 달라도 대출 가능함

6.중도상환수수료(3년까지 부과)
A형: 매년 대출금액의 10% 면제(잔여일수 1.5% 미경과 일할 계산함)
B형: 중도상환수수료 50%면제(6개월이후 부터 적용/금리0.3% 가산)

7.거치기간 최대5년 가능(비 매매건)
–비 매매건으로 1)LTV60%초과시 DTI 30% 이내  2)LTV60%이내시 DTI30 ~ 60%이하 & 증빙,인정소득 또는 지역건보료

8.대출후 추가 금리 인하
-MCI 대출한도 금액 상환시
-신용등급 상향시(대출후 6개월이후 부터)

9.보험가입자 우대
– 자동차종합보험/장기보험(월 10만원이상) 가입및 추후 가입시(중복 적용불가)

10.오피스텔 대출
– KB시세 인정( 대형 평형 주거용 오피스텔)
– DTI 적용 배제(소득 서류만 제출)
– 대출금액 990백만원 가능

11.후순위 대출시 보증금액 공제(보증금 적을때 월세시 유리)
–아파트,빌라,오피스텔 임대차시 임차인 후순위대출 가능
 (보증금과 해당 지역 최우선변제금액(방1개)중 큰 금액 공제
  ※ 대다수 금융사는 방 갯수 전체 공제함

12.주부,무직자,고령자,사업자 대출가능
– 채무자;만20세이상 대출 가능
– 재직/사업자등록증 없어도 대출가능
– 신용카드 사용액/지역건보료 납부 금액등 인정

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