2020년 6월17일 부동산대책이후 조정대상지역 아파트매매잔금은 현대해상아파트담보대출 현대해상MI대출 보험사MI대출
정부는 2020년 6월 17일 관계부처 합동으로 「주택시장 안정을 위한 관리 방안」을
발표하였습니다.
수도권 아파트 가격 상승률
그 동안 많은 대책으로 규제을 해왔지만,
수도권 지역 아파트 가격은 가파르게 상승하였습니다.
6월 17일 대책은 경기도, 인천광역시,대전광역시,청주시등을
투기과열지구, 조정대상지역으로 추가 지정 하였습니다.
저축을 하여 내 집마련은 오르는 아파트 가격 상승율에 도저히 따라 갈 수없습니다
대부분 가계에서는 아파트담보대출을 받아서 꿈을 이루시게 됩니다.
6월 17일 대책은 대부분 지역인
경기도, 인천광역시,대전광역시,청주시등을
투기과열지구, 조정대상지역으로 추가 지정하여 주택담보대출
받으시기는 매우 어려워 졌습니다.
투기과열지구:LTV 40%
조정대상지역:LTV 50%이므로 대출한도가 현격하게 줄었습니다.
현대해상아파트담보대출 현대해상MI대출은 70%가능합니다.
포기하지 마시고 궁금하신점 언제든지 문의주세요.
[규제 지역 현황]
현대해상아파트담보대출인 현대해상 MI대출을 잘 알아보신후
내 집 마련에 도움이 될 수있는 정보을 소개해드림니다.
■.조정대상지역,기타 지역 대출한도
| 구 분 | 조정 대상지역 | 기타 지역(비 규제지역) |
| 일반 주택자금대출(LTV) | 50% | 70% |
| 현대해상MI대출(LTV) | 70% | 80% |
▣.규제 지역은?
⊙.규제 지역과 대출한도
♣.현대해상MI대출은 조정대상지역, 기타 지역(비 규제지역)만 취급 가능합니다.
투기 지역,투기과열지구(2019년 12월 이후 중단)는 MI대출은 불가합니다.
현대해상아파트담보대출 현대해상MI대출 취급 조건입니다.
1.아파트 매매잔금,분양잔금으로 매매가와 KB일반가 시세(1층은 KB하한가 적용)중
낮은금액의 조정지역70%,기타 비 규제지역은 80% 입니다.
2.대출금액은 최대6억원입니다.
3.아파트 시세와는 무관하며 전용면적 120㎡이내만 가능합니다.
4.DTI는 45%이내면 됩니다.
5.무주택자및 1주택자는 MI대출 받으 실 수있습니다.
6.담보 물건에 대한 1순위시만 가능합니다
☞ 후순위대출은 불가합니다.
7.소유자는 단독 명의,부부 공동 명의시만 가능합니다.
☞ 부모 형제 자매 공동 소유는 불가합니다.
8.만 20세이상 ~ 만70세미만자로 취급이 가능하며, 대한민국 국적자만 가능합니다
9.대출기간은 10년 ~ 최대35년까지 선택 가능하며, 비거치 조건으로
원리금 균등상환,원금 균등상환 선택이 가능합니다.
10.채무자의 CB등급은 Nice, Kcb 6이내만 취급 가능합니다.
☞ 담보제공자는 CB7 이내면 됩니다.
11.소득 서류 ☞ MI대출의 중요한 사항입니다.
1)근로소득자(직장 재직자) ☞ 1개월이상 재직이면 가능합니다.
☞ 급여 1회이상 수령하면 년으로 환산으로 적용하고 있습니다.
2)소득금액증명원( 사업자)
3)거주자 사업소득원천영수증(프리랜서 영업종사자/보험설계사,학습지 교사등
매월 받은 소득의 3.3%공제 받으시분 가능합니다.
☞ 거주자 사업소득원천영수증 소득의 60%만 인정하고 있습니다.
