현대해상 오피스텔담보대출 매매(분양)잔금대출 대환대출 전세보증금반환대출 신탁대환 3자담보 후순위추가 시세 없는 오피스텔 감정으로 진행합니다

현대해상

오피스론 – 5년 고정형

오피스텔 시세의 70%까지 저렴한 금리로

40년까지 대출할 수 있어요.

대출대상, 대출취급지역, 대출한도, 대출금리, 대출기간, 신청자격, 신청방법,

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상품금리는 기준금리(직전월 신잔액 기준 COFIX)와 가산금리(업무원가 등 반영)를 합산하여 산출되며, 최종 적용되는 대출금리는 개별 심사 결과에 따라 달리 적용될 수 있습니다.

거치식대출의 거치기간 종료 시 상환부담: 거치기간이 종료되면 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야 하므로 상환 부담이 증가할 수 있습니다.

변동금리 대출의 이자부담 위험 증가: 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승 시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있습니다.

대출상환능력 등에 비해 대출금, 신용카드사용액이 과도할 경우 신용평점이 하락할 수 있으며, 신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

대출 원리금 연체 시 연체이자(연 3.0%)가 부과되며, 일정기간 납부해야 할 원리금 연체가 지속될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

대출계약을 체결하기 전에 대출상품에 대한 충분한 설명을 받고, 그 설명을 이해한 후 거래하여 주시기 바랍니다.

대출계약을 체결하기 전에 금융상품설명서 및 약관을 반드시 읽어주시기 바랍니다.

현대해상과 금융상품 판매를 위한 위탁계약을 체결하지 않았거나, 자필서명권한 등을 부여 받지 않은 자는 대출계약을 체결할 수 없습니다.

금리인하요구제도: 대출일이후 신용상태(점수)가 개선되었다고 판단되는 경우, 금융회사에 금리인하를 요구할 수 있습니다.

대출 대상	오피스텔(사업장 소재지 미등록 필수) -주거용 오피스텔
대출취급지역	서울, 경기 및 광역시, 세종특별자치시 소재 오피스텔(군단위 이하 지역 제외) – 일부 광역시 제한
대출한도	kb 시세(감정가)의 최대 70% 이내(지역별 차등)
대출금리	최저 연 5.45%~최고 연 6.05% (2026년 1월 기준)
대출기간	10~40년
신청자격	채무자: 개인신용평점(NICE) 745점 이상, 19세 이상 개인
신청방법	현대해상 대출상담사 윤 인한 ☎.010-4219-1486
중도상환 수수료율	3년 이내 1.1%(매년 대출원금의 10% 이내 상환까지 중도상환 수수료 면제)
상환방법	원리금, 원금균등분할상환(거치기간 설정 가능) / 매월 지정일 납입
부대비용	고객 부담: 국민주택채권 매입비용(근저당권 설정 당일 기준에 따름), 등기주소 변경, 확인서면 등고객과 현대해상 각 50% 부담: 인지세현대해상 부담: 근저당권설정비, 권리조사비, 감정평가비 등다른 금융회사 대출상품 대환 등 대출유형에 따라 일부 비용이 추가될 수 있습니다.
필요서류	등기부등본등기권리증인감증명서 2부인감도장주민등록증주민등록초본/등본 각 1부소득증빙서류(원천징수영수증, 소득금액증명원등)