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현대해상 오피스텔담보대출은
대출 기간 최대 40년, DSR 50% 적용으로
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현대해상 오피스텔담보대출은?
취급 지역: 서울시,경기도,인천광역시,세종특별자치시,
기타 광역시 소재 주거용 오피스텔 (군 단위 이하 지역 제외)
대출 한도: KB일반 가 시세 또는 감정가 최대 70%(방 공제 없음)
(시세 1억원이상 ~ 15억원 미만 주거용 오피스텔)
대출 금리: 최저 연 5.75% ~ 최고 연 6.25%(5년고정금리후 변동 금리)– 24년 8월기준
대출 기간: 10 ~ 40년(5년 단위) 
상환 방법:거치 기간 최대 1년, 원리금균등분할상환,원금균등분할상환.
중도 상환 수수료: 상환 원금의 1.5% 미 경과 일할 계산
현대해상 오피스텔담보대출(24년 8월)
현대해상오피스텔대출 – 5년 고정 금리 후 변동 금리
오피스텔 시세의 70%까지 저렴한 금리로
40년까지 대출할 수 있어요.
| 대출대상 | 오피스텔(사업장 소재지 미등록 필수) |
|---|---|
| 대출취급지역 | 서울, 경기 및 광역시, 세종시 소재 오피스텔 (군 단위 이하 지역 제외) |
| 대출한도 | 시세의 최대 70% 이내(지역 별 차등) |
| 대출금리 | 최저 연 5.75%~최고 연 6.25% (2024년 8월 기준) |
| 대출기간 | 10~40년 |
| 신청자격 | 채무자:개인신용평점(NICE) 745점 이상, 19세 이상 개인 |
| 신청방법 | 현대해상 대출상담사 윤인한 M.P:010-4219-1486  |
| 중도상환 수수료율 | 3년 이내 1.5% (매년 대출원금의 10% 이내 상환까지 중도상환 수수료 면제) |
| 상환방법 | 원리금, 원금균등분할상환(거치기간 설정 가능) / 매월 지정일 납입 |
| 부대비용 | 고객 부담: 국민주택채권 매입비용(근저당권 설정 당일 기준에 따름), 등기주소 변경, 확인서면 등고객과 현대해상 각 50% 부담: 인지세현대해상 부담: 근저당권설정비, 권리조사비, 감정평가비 등다른 금융회사 대출상품 대환 등 대출유형에 따라 일부 비용이 추가될 수 있습니다. |
| 필요서류 | 등기부등본등기권리증인감증명서 2부인감도장주민등록증주민등록초본/등본 각 1부소득증빙서류(원천징수영수증, 소득금액증명원등) |
- 상품금리는 기준금리(직전월 신잔액 기준 COFIX)와 가산금리(업무원가 등 반영)를 합산하여 산출되며, 최종 적용되는 대출금리는 개별 심사 결과에 따라 달리 적용될 수 있습니다.
- 거치식대출의 거치기간 종료 시 상환부담: 거치기간이 종료되면 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야 하므로 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
- 변동금리 대출의 이자부담 위험 증가: 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승 시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있습니다.
- 대출상환능력 등에 비해 대출금, 신용카드사용액이 과도할 경우 신용평점이 하락할 수 있으며, 신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 대출 원리금 연체 시 연체이자(연 3.0%)가 부과되며, 일정기간 납부해야 할 원리금 연체가 지속될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 대출계약을 체결하기 전에 대출상품에 대한 충분한 설명을 받고, 그 설명을 이해한 후 거래하여 주시기 바랍니다.
- 대출계약을 체결하기 전에 금융상품설명서 및 약관을 반드시 읽어주시기 바랍니다.
- 현대해상과 금융상품 판매를 위한 위탁계약을 체결하지 않았거나, 자필서명권한 등을 부여 받지 않은 자는 대출계약을 체결할 수 없습니다.
- 금리인하요구제도: 대출일로부터 6개월 이후 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우, 금융회사에 금리인하를 요구할 수 있습니다.
