수원시 권선구 호매실동 벨섬시티 분양 전환 잔금대출 최대 70% 아파트 구입자금대출 3자담보대출 신용카드 사용금액 건강보혐료 납부시 소득서류 가능

지난 2025년 6월 27일 정부의 주택담보대출 규제 정책으로

주택담보대출에 많은 변화가 있습니다.

궁금 하신점은 언제든지 상담 문의 주시면.

성심껏 답변해드리겠습니다.

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지난 주에 상담 문의 전화를 받았습니다.
KB시세가 없으므로 별도 감정을 하여 아파트 매매 잔금대출
진행한 사례입니다.

1.도 소매업을 하시면서 바쁜 일정으로 은행 분양전환대출 상담을 하셨지만,

서류 접수가 늦어져서 은행 잔금대출이 아니되셨습니다.

2.본인 신용평점이 낮으시고 신용대출 보유중으로(DSR이 높음) 원하시는

대출금액을 받으실 수 없었습니다.

3. 3자담보대출로 배우자님을 채무자로 하시고, (본인은 담보제공자)

신용카드 사용금액으로 소득환산하여 원하시는 대출금액을 받으실 수 있으셨습니다.

직장 재직이나 사업자 등록증이 없으셔도

지역 건강보험료 납부, 국민 연금 보험료 납부

또는 사용하시는 신용카드,직불(체크)카드 사용금액으로

주택담보대출 받으실 수 있습니다.

DSR 적용은 은행권 40%, 보험사 50%이내 적용하고 있습니다

본인은 2016년 8월부터 현대해상 대출상담사로 업무을 진행하고 있습니다.

언제든지 상담 환영합니다.